مرافق وخدمات حي البيان الرياض 2024

كتب بواسطة: فائزة جمال | نشر في

منطقة شرق الرياض تُعتبر من أفضل المناطق في العاصمة، حيث تمتلك سوق عقاري واعد، على أنّ الأحياء بها حديثة، حيث توفر كافة متطلبات الحياة السكنية بمختلف المرافق على المُستوى الترفيهي والخدمي، ولهذا من يبحث عن السكن الراقي يُمكنه التردد على حي البيان في الرياض، والذي يُوفر مخططات واسعة للشوارع، ويحتوي على مجموعة من العقارات المتنوعة من بينها الفلل الفاخرة، وهو ما يُوحي بمدى رقيّ ذلك الحي، فتقطنه العوائل الراقية في المملكة، ويمتلك الحي الكثير من المميزات، والتي تجعل خيار السكن فيه مثاليًا، وفي الفقرات التالية نوافيكم بنبذة مُفصلة عن حي البيان.

أين يقع حي البيان في الرياض؟

يُعتبر الموقع المثالي من أهم وأبرز مزايا السكن في حي البيان، الأمر الذي يجعله وجهة مثالية جاذبة للمستثمرين، حيث يقع الحي تحت إدارة وإشراف بلدية الشرق، فهو في منطقة شرق الرياض وسط أحياء فخمة واسعة المساحة، ومن المميز أنه حيّ حديث النشأة كغيره من أحياء شرق الرياض التي جاءت على قدر من الحداثة العمرانية، أما عن حدود حي البيان فهو يقع بجوار مجموعة من الأحياء المميزة ومن بينها حي الندوة، حي الرماية، حي الرحاب، حي الوسام، حي المرجان.

إقرأ ايضاً:1.3% زيادة ربع سنوية.. صندوق النقد الدولي يشيد بأداء الاقتصاد السعودي تحديث مستمر | سعر سهم ميدغلف للتأمين (8030) تداول مباشر مع توقعات وتوصيات الخبراء دليلك إلى حي الملز في الرياض 2024 دليلك إلى حي الملك سلمان الرياض 2024

متوسط أسعار العقارات في حي البيان الرياض

تتنوع أنماط السوق العقاري في حي البيان، وهو ما يُعرب عن وجود مجموعة مختلفة من العقارات التي تتنوع بين الفلل الفاخرة والوحدات السكنية ذات المساحات المتفاوتة علاوة على الأراضي المتاحة للبيع أو الإيجار، كما توجد أنواع من الأنماط العقارية الأخرى ومن بينها الاستديوهات ذات المساحات المتوسطة، والشقق الجاهزة ذات المساحات الواسعة، والتي تتناسب مع العوائل.

وتُعتبر الفلل هي العقارات الأعلى كثافة والأكثر مبيعًا في حي البيان، وبما أنّ منطقة شرق الرياض يعلو عليها الطلب يؤدي ذلك إلى ارتفاع متوسط أسعار العقارات، ولكن بطبيعة الحال تختلف أسعار عقارات حي البيان بين منطقة لأخرى، كما تتعدد وفقًا لطبيعة الوحدة السكنية، حيث يصل متوسط سعر المتر الواحد للأراضي في حي البيان إلى 2530 ريال، وهو سعر متوازن مقابل أحياء شرق الرياض الأخرى والتي تمتاز بالفخامة والتميز.

المشروعات السكنية في حي البيان الرياض

إثر النشأة الحديثة لحي البيان في الرياض جعله نصب أعين المُستثمرين، بالنظر إلى وجود عقارات توفر عائدات اقتصادية جيدة، حيث تسعى شركات التطوير العقاري الرائدة إلى بناء مخططات عقارية عصرية في الحي من خلال مجموعة من المشروعات العمرانية، والتي أتى أبرزها على النحو التالي:

مجمع المنار السكني.
مشروع العقارية بارك.
مشروع المستقبل.
مشروع ذا جروف.
مشروع كنان العقاري.

المرافق الخدمية والترفيهية في حي البيان الرياض

الخدمات في حي البيان بالرياض لا زالت قيد الإنشاء والتطوير وهو ما يعزو إلى أنه من الأحياء حديثة النشأة، بما يجعله غير مكتمل الخدمات على حد كبير، لكنه على أقل تقدير يشمل تلك الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها لحياة سكنية مريحة، حيث يُوفر المساجد والخدمات الطلبية والمطاحن والمغاسل ومراكز الإسعافات والمؤسسات التعليمية.

وعلى جانب آخر تتواجد بمحيط الحي مجموعة من المراكز الصحية القريبة والتي توفر خدمات صحية متعددة، ناهيك عن توافر الهيئات التعليمية للمراحل العمرية الصغيرة بالحي، بما يجعله مناسبًا مع العوائل التي تمتلك أطفال، أما على الصعيد الترفيهي فلا زال هناك عدة مخططات قيد الإنشاء.

إلا أنّ هناك عدد من أماكن الترفيه والتسوق الواقعة بالقرب من حي البيان، والتي يُمكن التردد على أي منها بسهولة، فلا يفصلها عن الحي سوى دقائق معدودة؛ ولهذا إن كنت من الراغبين في اختيار حي البيان مكانًا للسكن عليك التعرف على أبرز المرافق الخدمية التي يحتوي عليها، فأتت على النحو التالي:

الإدارة العامة للأدلة الجنائية بالقرب من الحي عبر طريق الجنادرية.
أسواق الجنادرية بالقرب من الحي عبر طريق الجنادرية.
بست كافيه بالقرب من الحي عبر الطريق الدائري الشمالي الفرعي وطريق الدمام.
الثانوية بنات 119 بالقرب من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية بالقرب من الحي عبر طريق الجنادرية.
حديقة الجنادرية بالقرب من الحي عبر طريق الجنادرية.
حديقة الندوة بالقرب من الحي عبر طريق الجنادرية.
دان كافيه على بعد 2 دقيقتان من الحي عبر مالك بن الدخشم الخزرجي.
روضة البيان.
مدرسة الشموخ الأولى الأهلية.
فرع البنك الأهلي التجاري بالقرب من الحي عبر طريق خريص وطريق الجنادرية.
قصر أمسيات الشرق على بعد 14 دقيقة من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
مدرسة المتوسطة 379 بنات على بعد 27 دقيقة من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
مجمع الدوائر الحكومية بالسلي على بعد 32 دقيقة من الحي عبر الطريق الدائري الثاني.
مجمع النظيم الوطني الطبي على بعد 20 دقيقة من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
مدارس ندوة الشرق الأهلية بنات على بعد 21 دقيقة من الحي عبر طريق الجنادرية.
مدرسة النظيم 239 على بعد 25 دقيقة من الحي عبر طريق الجنادرية.
مركز إسعاف حي البيان.
مركز شرطة النظيم على بعد 18 دقيقة من الحي عبر طريق الجنادرية.
مستشفى د. سليمان الحبيب على بعد 25 دقيقة من الحي عبر طريق خريص وطريق الجنادرية.
مستشفى عناية العائلة على بعد 20 دقيقة من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
مستوصف حي الندوة على بعد 18 دقيقة من الحي عبر طريق الجنادرية.
مطابع الأمن العام بالقرب من الحي عبر طريق الجنادرية.
مطعم إبداع الطاهي على بعد 9 دقائق فقط من الحي عبر مالك بن الدخشم الخزرجي.
مطعم بروستد قلعة الدجاج على بعد 4 دقائق فقط من الحي عبر مالك بن الدخشم الخزرجي.
مطعم لقيمات ياقوت بالقرب من الحي عبر الطريق الدائري الشمالي الفرعي.
منتزه شرق الرياض على بعد 13 دقيقة من الحي عبر الطريق الدائري الشمالي الفرعي أو طريق الدمام.
هيئة الإشراف على المساجد شرق الرياض.
يقع مجمع الأندلس سكوير على بعد 25 دقيقة من الحي عبر طريق خريص.

اقرأ ايضاً